Der dörfliche Charakter des Fellbacher Stadtteils Oeffingen soll erhalten, aufgewertet und weiterentwickelt werden – so das Ziel der geplanten Stadtteilentwicklung. In ersten Vorarbeiten hat das von der Stadt beauftragte Planungsbüro FPZ Stadtplanung + Architektur den Ortskern untersucht und Anregungen für das weitere Vorgehen erarbeitet. In drei Stadtspaziergängen werden diese Ideen am Mittwoch, 20. Juli, um 15 und 18 Uhr und Samstag, 23. Juli, um 14 Uhr allen Interessierten vorgestellt. Oberbürgermeisterin Gabriele Zull wird am Stadtteilspaziergang am Samstag teilnehmen.
Jedes zweite Gebäude in der Oeffingen Ortsmitte wurde vor 1950 errichtet. Die Gebäudesubstanz ist zum Teil etwas in die Jahre gekommen – parallel dazu sind einige neue Gebäude momentan in der Planung oder bereits im Bau. Der Stadtteil verändert sich – sowohl in seiner Struktur als auch in seiner wirtschaftlichen Ausrichtung. Mit einer nicht repräsentativen Umfrage hatte der Einzelhandelskoordinator der Stadt, Julian Deifel, im Jahr 2021 ein erstes Meinungsbild zu den Veränderungen eingeholt. Der Rückzug verschiedener alteingesessener Geschäfte oder auch der Verkauf von Gebäuden wurde in den Antworten kritisch bewertet. Es fehle an Treffpunkten, der Verkehr müsse beruhigt werden und die dörfliche Struktur solle geschützt werden – so die Einschätzungen.
In einer internen Arbeitsgruppe unter der Federführung von Oberbürgermeisterin Gabriele Zull hat die Verwaltung daher die Weiterentwicklung der Ortsmitte Oeffingens auf die Agenda genommen. Dabei steht die Verlagerung des Stadtteilrathauses in ein barrierearmes Umfeld genauso auf der Agenda wie die mittelfristige Stadtteilentwicklung. Die Stadträte haben daher zunächst eine Erhaltungssatzung diskutiert, um die ortsbildprägenden Gebäude zu schützen. Die Satzung soll nach den Stadtspaziergängen im Gremium beschlossen werden. In den nächsten Schritten erarbeitet die Verwaltung mit der Bürgerschaft ein umfassendes Konzept, das die Aspekte Wohnen und Arbeiten genauso integriert wie die Themen Geschichte, Mobilität, Nahversorgung, Freiräume oder Kultur.
In den Stadtteilspaziergängen stellen Mitarbeitende des Planungsbüros sowie der Stadtverwaltung die ersten Analyseergebnisse vor, machen auf städtebauliche Aspekte aufmerksam und zeigen mögliche Handlungsoptionen auf. Parallel dazu freuen sie sich aber auch auf Informationen, Anregungen und Ideen aus der Bürgerschaft. Für die Stadtteilsparziergänge sollten Interessierte etwas Zeit bringen, da sie auf ca. 90 Minuten konzipiert sind.
Die Verantwortlichen bitten aus organisatorischen Gründen um eine kurze Anmeldung über das Stadtplanungsamt (stadtplanungsamt(at)fellbach.de). Natürlich sind auch spontane Teilnehmer herzlich willkommen. Jeder Stadtteilspaziergang startet am Schlössle in Oeffingen.
Termin-Informationen
Die Stadtteilspaziergänge sind am Mittwoch, 20. Juli, um 15 und 18 Uhr und Samstag, 23. Juli, um 14 Uhr geplant. Startpunkt, der ca. 90minütigen Tour ist das Schlössle in der Schulstraße. Alle Interessierten sind herzlich willkommen. Um eine organisatorische Anmeldung unter stadtplanungsamt(at)fellbach.de wird gebeten.
Laufroute, Denkmäler und ortsbildprägende Gebäude in Oeffingen
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