Fertiggestellte und bezogene Projekte
Errichtung von 29 freien Mietwohnungen durch die städtische Projektgesellschaft, Fertigstellung 2020. Vermietung und Verwaltung durch die WDF. Die Mietwohnungen sind alle vermietet. Ansprechpartner für Fragen ist Frau Asani: 0711 / 57543-7726, s.asani (at) wd-fellbach.de .
Siedlungswerk erstellte 70 Wohneinheiten, davon 52 Mietwohnungen und 18 Eigentumswohnungen; 34 Mietwohnungen nach Landeswohnraumfördergesetz (LWoFG), 18 Wohnungen zusätzlich mit weiterer Mietreduktion je Kind; Fertigstellung in Quartal 4/2020 erfolgt. Vermietung und Verwaltung durch das Siedlungswerk. Wer Interesse an einer der Wohnungen hat, kann sich gerne beim Siedlungswerk unter der Telefonnummer 0711/2381-224 melden. Die geförderten Wohnungen werden über die Wohnungs- und Dienstleistungsgesellschaft Fellbach (WDF) vergeben, (Tel. 0711/ 575 43-770) gegen Vorlage eines Wohnberechtigungsscheins. Die Mietwohnungen sind alle vermietet.
Errichtung von 21 geförderten Wohneinheiten in serieller Bauweise; Baufertigstellung/bezugsfertig 2022. Die geförderten Wohnungen werden über die Wohnungs- und Dienstleistungsgesellschaft Fellbach (WDF) vergeben (0711 / 57543-770) gegen Vorlage eines Wohnberechtigungsscheins. Alle Wohnungen sind bereits vermietet.
Errichtung von 131 Wohneinheiten, erstellt durch bpd Stuttgart, 18 Wohnungen als Mietwohnungen nach LWoFG, 113 Eigentumswohnungen; Baubeginn 2020, Fertigstellung voraussichtlich 2022/23. Verkauf der Wohnungen durch die Projektbau Pfleiderer GmbH & Co.KG. Alle Eigentumswohnungen sind bereits verkauft.
Baugebiet auf dem alten Hallenbad-Areal, 58 Wohnungen, davon 10 Eigentumswohnungen, 24 geförderte und 24 freie Mietwohnungen, Wohnungsmix von 2-5-Zimmer-Wohnungen, erstellt durch das Siedlungswerk. Fertigstellung voraussichtlich 2023. Vermietung und Verwaltung durch das Siedlungswerk. Wer Interesse an einer der Wohnungen hat, kann sich gerne beim Siedlungswerk melden. Die geförderten Wohnungen werden durch die Wohnungs- und Dienstleistungsgesellschaft Fellbach (WDF) vergeben, (Tel. 0711/ 575 43-770) gegen Vorlage eines Wohnberechtigungsscheins.
Weiter Informationen zum Projekt finden Sie hier.
Baugebiet südlich der Zeppelinstraße, 25 Wohnungen, davon 17 geförderte Mietwohnungen und 8 Eigentumswohnungen, erstellt durch das Siedlungswerk. Wohnungsmix von 2-, 3- und 4-Zimmer-Wohnungen, Fertigstellung voraussichtlich Mitte 2024. Vermietung und Verwaltung durch das Siedlungswerk. Wer Interesse an einer der Wohnungen hat, kann sich gerne beim Siedlungswerk unter der Telefonnummer 0711/2381-224 melden.
Westliche Grundstücksteile sind privat. Weitere Wohnungen auf dem freien Markt werden durch die Bauunternehmen Wohnbau Layher GmbH u. Co.KG (bei Interesse 07143/8055-29) und Ebner & Bürkle Wohnbau GmbH (bei Interesse 0711/515050-0) erstellt und vermarktet.
Projekte im Bau
Errichtung von 79 Wohneinheiten als 2-4-Zimmer-Wohnungen, Abriss der Bestandsbebauung und Baubeginn sind erfolgt. Fertigstellung bis zum 2. Quartal 2023 geplant. Vermietung und Verwaltung durch die FEWOG. Mehr Informationen unter E-Mail: info (at) fewog.de oder Internet: www.fewog.de.
Errichtung von 72 Obdachlosenunterkünften sowie 34 geförderten Wohneinheiten; Baufertigstellung/ bezugsfertig: Obdachlosenapartments Ende November 2022, die geförderten Wohnungen im April / Mai 2023. Die geförderten Wohnungen werden über die Wohnungs- und Dienstleistungsgesellschaft Fellbach (WDF) vergeben (Tel. 0711/ 575 43-7726) gegen Vorlage eines Wohnberechtigungsscheins.
Errichtung von 60 Wohneinheiten durch die Bonava Wohnbau GmbH, 1-4-Zimmer-Wohnungen geplant, davon 30 kleine Appartements, 18 freie Eigentumswohnungen und 12 förderfähige Eigentumswohnungen zur Selbstnutzung mit vergünstigtem Verkaufspreis. Nutzungsmischung mit Büro und Gewerbe, Beginn Abbruch 2021, Fertigstellung voraussichtlich 2024. Verkauf der Wohnungen durch die Bonava GmbH, Auswahl der Käufer für die vergünstigten Wohnungen in Zusammenarbeit mit der Stadt Fellbach. Bei Interesse an Wohnungen senden Sie bitte Ihre Anfrage an wohnbauentwicklung (at) fellbach.de.
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Projekte in Planung
Errichtung von ca. 140 Wohneinheiten, geplant und erstellt durch Fischer Wohnbau & Immobilien, ca. 20 Wohnungen als Mietwohnungen nach LWoFG, ca. 20 vergünstigte und rund 100 weitere Eigentumswohnungen; der Planungswettbewerb ist abgeschlossen und der darauf aufbauende vorhabenbezogene Bebauungsplan ist zurzeit in der Auslegung (voraussichtlicher Baubeginn des ersten Bauabschnitts in 2024). Verkauf und Vermietung der Wohnungen durch den Investor.
Errichtung von ca. 60 neuen und Sanierung von ca. 80 vorhandenen Wohneinheiten als 2-4-Zimmer-Wohnungen, Baufertigstellung derzeit nicht bekannt. Vermietung und Verwaltung durch die LBG. Mehr Informationen unter E-Mail: info (at) lbg.de oder Internet: www.lbg.de.
Projekt in Konzeption – das Konzeptverfahren zum Grundstückskauf bzw. zur Bestellung eines Erbbaurechts für einen Investor wurde 2022 durchgeführt. Die Stadt Fellbach freut sich, dass am 16.11.2022 mit der Siedlungswerk GmbH Wohnungs- und Städtebau ein Letter of Intent über die Umsetzung des „Wohnbebauung Eppingerstraße“ abgeschlossen werden konnte.
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Planung von ca. 85 Wohneinheiten als verdichtete Einfamilienhäuser, Doppel- und Reihenhäuser und Stadthäuser mit 2-3 Geschossen, städtebaulicher Wettbewerb abgeschlossen, derzeit Umlegungsverfahren und Bebauungsplanverfahren in Vorbereitung, Erschließung anschließend, Realisierung Hochbau voraussichtlich ab 2026 möglich.
Hinweis: die Mehrzahl der Grundstücke befindet sich auch nach dem Umlegungsverfahren in privatem Eigentum, daher voraussichtlich Verkauf der Grundstücke für EFH/DHH/RH durch die Stadt nicht möglich.
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Im Rahmen des Sanierungsgebiets Vordere Straße soll auf dem ca. 540 m² großen Grundstück ein Wohnprojekt entstehen. Das Grundstück soll an Baugemeinschaften oder Investoren vergeben werden. Das Vergabeverfahren startet Anfang März 2023.
Die Ausschreibungsunterlagen und weitere Informationen finden sie hier.