Baulastenverzeichnis - Einsicht nehmen

Öffentlich-rechtliche Baulasten eines Grundstück stehen nicht im Grundbuch, sondern im Baulastenverzeichnis.

Beispiele für öffentlich-rechtliche Baulasten sind:

  • Über Ihr Grundstück führt die Zufahrt zu einer öffentlichen Straße.
  • Sie haben die Abstandsfläche des Nachbargrundstücks übernommen. Daher müssen Sie bei einer Bebauung den doppelten Abstand zur Grundstücksgrenze einhalten.

Hinweis: Im Grundbuch sind Grunddienstbarkeiten eingetragen. Diese sind privatrechtliche Verpflichtungen.
Beispiel: Sie gestatten Ihrem Grun
dstücksnachbarn, sein Abwasser über Ihr Grundstück zu leiten.

Wollen Sie ein Grundstück erwerben, sollten Sie nicht nur das Grundbuch, sondern auch das Baulastenverzeichnis einsehen.

^
Mitarbeiter
^
Team
^
Formulare & Online-Prozesse
^
Voraussetzungen

Sie müssen ein berechtigtes Interesse nachweisen.

Ein berechtigtes Interesse haben Sie beispielsweise als

  • Grundstückseigentümerin und Grundstückseigentümer
  • Person, die das Grundstück kaufen möchte.
^
Verfahrensablauf

Das Formular steht zum Download zur Verfügung.

Hinweis: Wenn Ihnen Einsicht gestattet wurde, können Sie auch Kopien oder Auszüge anfordern.

^
Erforderliche Unterlagen

Eigentumsnachweis

^
Kosten/Leistung

Auskunft aus dem Baulastverzeichnis:  17 € bis 200 €

Kopien:
DIN A 4: 0,50 €
DIN A 4 farbig: 1,50 €
DIN A 3: 1,00 €
DIN A 3 farbig: 3,00 €

^
Rechtsgrundlage
^
Zugehörigkeit zu
^
verwandte Dienstleistungen